3'180'000
CHF3'180'000
concetto architettonico
Appartamento di prestigio nella Residenza Nizza Paradise - Paradiso
All'interno dell'esclusiva Residenza Nizza Paradise, moderna costruzione del 2019, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di alto standing situato in posizione privilegiata a Paradiso.
La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 228 mq , arricchita da una terrazza coperta di 31 mq e da un locale hobby riscaldato di 36 mq, ideale per il tempo libero, studio o area relax.
L'appartamento, disposto su 5 locali, accoglie con una magnifica zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina open space, dotata di isola e finiture di alto livello, completamente super accessoriata.
La zona notte comprende:
Due spaziose camere matrimoniali, complete di armadiature su misura e con accesso diretto alla grande terrazza, servite da due bagni raffinati
Master bedroom riservata, con bagno privato dotato di doccia e vasca e una grande cabina armadio, pensata per il massimo comfort e privacy
Completano la proprietà:
Locale hobby molto generoso, riscaldato e attrezzato con armadiature
Lavanderia interna all'appartamento
Le finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone living e notte, bagni in gres, mentre il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
La residenza offre servizi esclusivi:
Custode
Piscina
Palestra
Sauna
A completamento della proprietà:
Cantina privata
Tre posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascuno
Una soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e servizi , in una delle zone più ricercate del Luganese.
Le prix demandé est supérieur de 21,4% à la médiane des .
Cette annonce3'180'000 CHF
2'620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Guidino 6900 Paradiso
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 73 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026