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5.5 pièces Appartement sous les combles à Paradiso
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Description
Attico signorile con vista imprendibile sul golfo di Lugano anche come residenza secondaria
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
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Trattative riservate
Possibile anche come residenza secondaria
Questo bellissimo appartamento di 5 ½ locali gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.
Lo stesso è composto da un ampio salone con splendido camino, una grande cucina abitabili dotata di elettrodomestici di alta gamma, ampio guardaroba, tripli servizi che comprendono vasca idromassaggi e bagno turco / cromoterapia, tre camere da letto, studio e grande terrazzo panoramico.
Lappartamento è dotato di impianto domotica, sistema dallarme e riscaldamento a serpentine in tutti i locali.
Per completare la proprietà una grande cantina con lavabo ed allacciamento per la colonna lava e asciuga e 3 parcheggi in autorimessa.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Vertrauliche Verhandlungen
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Diese schöne 5 ½ Zimmerwohnung geniesst einen herrlichen Blick auf den Luganersee.
Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, mit prächtigem Kamin, einer grossen Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einer geräumigen Garderobe, drei Bädern mit Whirlpool und türkischem Bad/Chromotherapie, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einer grossen Panoramaterrasse.
Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem, einer Alarmanlage und einer Heizungsanlage in allen Räumen ausgestattet.
Die Immobilie wird durch einen grossen Keller, mit Waschbecken und Anschluss für die Wasch- und Trockensäule, und drei Stellplätze in der Garage vervollständigt.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 220 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 31.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6900 Paradiso
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Manuel Jean Amedeo Morard


