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Attico signorile con vista imprendibile sul golfo di Lugano anche come residenza secondaria
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Prix sur demande

5.5 pièces · 220 m²

5.5 pièces Appartement sous les combles à Paradiso

6900 Paradiso(zone postale)

Description

Attico signorile con vista imprendibile sul golfo di Lugano anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Trattative riservate
Possibile anche come residenza secondaria
Questo bellissimo appartamento di 5 ½ locali gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.
Lo stesso è composto da un ampio salone con splendido camino, una grande cucina abitabili dotata di elettrodomestici di alta gamma, ampio guardaroba, tripli servizi che comprendono vasca idromassaggi e bagno turco / cromoterapia, tre camere da letto, studio e grande terrazzo panoramico.
Lappartamento è dotato di impianto domotica, sistema dallarme e riscaldamento a serpentine in tutti i locali.
Per completare la proprietà una grande cantina con lavabo ed allacciamento per la colonna lava e asciuga e 3 parcheggi in autorimessa.

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Vertrauliche Verhandlungen
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Diese schöne 5 ½ Zimmerwohnung geniesst einen herrlichen Blick auf den Luganersee.
Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, mit prächtigem Kamin, einer grossen Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einer geräumigen Garderobe, drei Bädern mit Whirlpool und türkischem Bad/Chromotherapie, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einer grossen Panoramaterrasse.
Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem, einer Alarmanlage und einer Heizungsanlage in allen Räumen ausgestattet.
Die Immobilie wird durch einen grossen Keller, mit Waschbecken und Anschluss für die Wasch- und Trockensäule, und drei Stellplätze in der Garage vervollständigt.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
220 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2009
Publié le
31.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

6900 Paradiso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 56 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Manuel Jean Amedeo Morard

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