4'410'000
9 pièces Appartement à Lugano
CHF4'410'000
Description
Ampio ufficio di prestigio con vista lago
- Uffici su due piani con scala interna
- Ampi locali luminosi
- Ascensore
- Aria condizionata
- Vista lago
- Posizione centrale
Contattateci per maggiori informazioni.
Geräumiges Prestigebu?ro mit Seeblick
- Bu?roräume auf zwei Etagen mit internem Treppenhaus
- Grosse, helle Räume
- Aufzug
- Klimatisierung
- Blick auf den See
- Zentrale Lage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.
Willkommen in Lugano!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 320 m²
- Pièces
- 9
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 06.03.2025
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'410'000
- Prix au m²
- CHF 13'781
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Emplacement
6900 Lugano
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité20 dBJour
20dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 147048Ref: I-00Z1UA-W-02YWIR