1'050'000
CHF1'050'000
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, im begehrten Wohnviertel Cassarate, entsteht eine Wohnung mit zeitgenössischem Charakter, die vollständig nach einem raffinierten Innenarchitekturprojekt renoviert wurde.
Ein seltenes Angebot auf dem Tessiner Markt, das durch die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben, noch exklusiver wird, eine Eigenschaft, die heute immer schwerer zu finden ist und besonders von nationalen und internationalen Kunden gesucht wird.
Die Wohnung ist konzipiert, um elegante, helle und funktionale Räume zu bieten, in denen essentielle Linien, edle Materialien und architektonische Details eine sophisticated und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von etwa 92 m², ist so konzipiert, dass sie moderne, elegante und perfekt funktionale Räume bietet. Der helle Wohnbereich mit offener Küche von 37,58 m² integriert harmonisch Wohnzimmer und Küche und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von 18,03 m² mit einem Badezimmer von 4,04 m², ein zweites Schlafzimmer von 10,91 m² und ein weiteres Badezimmer von 2,67 m². Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche von 1,81 m², zwei Terrassen von 9,20 m² und 2,22 m², einen Keller und einen externen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist derzeit in der Bauphase.
Der Käufer hat noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Verkleidungen, Bäder, Küche und Ausstattung zu wählen und somit ein Maßgeschneidertes Zuhause nach seinem eigenen Geschmack zu schaffen.
Le prix demandé est supérieur de 36,4% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026