Aller au contenu principal
Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Image 20
Image 21
Image 22
Image 23
Image 24
Image 25
Image 26
Image 27
Image 28
Image 29
Image 30

CHF980'000

3.5 pièces · 105 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Massagno

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Description

Traduction automatique

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.

Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.

Une position stratégique d'excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, salle de séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires murales, colonne lave-linge/sèche-linge privée, une salle de bain de service fenêtrée, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.

Pour compléter la propriété, il y a un cave privée.

Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément au prix de 55 000 CHF.

Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triples Schüco et de domotique.

Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
21.02.2025
Surface habitable
105 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2023
Publié le
16.10.2025

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Balcon
Cave
Place de parc
Borne de recharge
Lave-vaisselle
Fibre optique
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Réduit

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 980'000
Prix au m²
CHF 9'333
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Via al Ponte 25 6900 Massagno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 83 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 63 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 159048Ref: KD15.rkqy1.wuead