750'000
CHF750'000
Massagno - Élégant appartement 3.5 pièces de construction récente avec 125 m² de jardin privé.
Dans une résidence moderne construite en 2016, située dans l'un des quartiers les plus demandés de Massagno, nous proposons à la vente cet appartement raffiné de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces lumineux, des finitions contemporaines et un jardin privé de 125 m², idéal pour ceux qui veulent vivre les espaces extérieurs dans une totale intimité.
La position est particulièrement stratégique : à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare FFS, des accès autoroutiers et de tous les principaux services.
L'appartement dispose d'environ 86 m² d'espace habitable et est conçu pour offrir une répartition des espaces extrêmement fonctionnelle. L'entrée mène à la zone de vie lumineuse avec salon et salle à manger, donnant sur la terrasse couverte de 14 m² et le jardin privé par de grandes fenêtres, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine, moderne et parfaitement intégrée dans la zone de vie, est équipée d'électroménagers et conçue pour garantir la praticité sans renoncer à l'élégance.
La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec armadiages sur mesure, une deuxième chambre idéale comme chambre d'enfants, bureau ou pièce pour invités, et une salle de bain avec une grande douche.
Pour compléter la propriété, un cave privé et deux places de parking en Combilift sont disponibles à CHF 60'000.- chacune.
Le prix demandé est inférieur de 22,7% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
970'000 CHF
Médiane
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6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026