5'900'000
CHF5'900'000
Cet attico duplex de luxe exclusif est situé au cœur battant de Lugano, caractérisé par un design moderne et une vue panoramique spectaculaire.
Situé au cinquième étage d'un bâtiment prestigieux dans le centre historique de la ville, l'accès se fait par un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement, où au premier niveau s'ouvre un vaste hall d'entrée. De là, on accède à un salon spacieux doté de multiples fenêtres ; à côté, la cuisine est moderne et équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie ; la zone nuit comprend des chambres à coucher spacieuses et silencieuses, avec des salles de bains élégantes au design minimaliste et des matériaux de haute qualité.
À l'étage supérieur, un espace de vie en open-space avec des verrières panoramiques offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tout en profitant d'une vue exclusive sur le lac et les paysages environnants. Les finitions de haute qualité et le design intérieur soigneusement étudié font de cette propriété l'idéal pour ceux qui recherchent le maximum d'élégance et d'exclusivité au cœur de la ville.
La propriété est complétée par une cave privée et trois places de parking réservées dans un garage (200 000.-Chf chacune), garantissant confort et sécurité.
Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissement
Pour informations et visites : 076 818 13 72 - Bureau : 091 924 04 06
Le prix demandé est supérieur de 32,6% à la médiane des .
Cette annonce5'900'000 CHF
4'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6900 Lugano
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026