410'000
CHF410'000
À Cadempino, dans un quartier commode et agréable, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces, situé au sein d'une petite résidence récemment construite.
L'appartement se distingue par ses espaces accueillants et bien distribués. La zone jour est composée d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Du séjour, on accède directement au balcon généreux, idéal pour se détendre à l'extérieur, déjeuner lors de belles journées ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur.
La zone nuit offre une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain avec douche.
Une cave privée et un parking extérieur (CHF 30'000) complètent la propriété, rendant cette solution encore plus pratique et complète.
Grâce à la construction récente, aux dimensions fonctionnelles et à l'espace extérieur, l'immobilier représente une excellente solution pour ceux qui souhaitent acheter leur propre maison, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intéressant.
Caractéristiques principales:
Cuisine ouverte sur le séjour
Grand balcon
Chambre à coucher spacieuse
Salle de bain avec douche
Cave privée
Parking extérieur
Petite résidence récemment construite
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Veronica Venturi
0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch
Le prix demandé est inférieur de 17,5% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
497'000 CHF
Médiane
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Via Cantonale 39 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 83 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026