1'470'000
3.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'470'000
Description
Splendide appartement de 3,5 pièces avec vue à couper le souffle à Paradiso
Bienvenue dans cet appartement charmant de 3,5 pièces situé au cœur
de Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano. Ce joyau immobilier,
situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment, offre une surface habitable
de 97 m² et une série de confort qui le rendent parfait pour les familles
ou les professionnels exigeants.
Caractéristiques principales:
- Vue panoramique: Profitez de la vue à couper le souffle sur le paysage environnant depuis votre balcon privé.
- Intérieurs modernes: L'appartement bénéficie d'un design contemporain avec des planchers en bois, des armoires blanches et des appareils modernes.
- Cuisine équipée: Complète avec lave-vaisselle et d'autres appareils de haute qualité.
- Séjour spacieux: Espace de vie lumineux avec accès direct au balcon par des portes coulissantes en verre.
- Deux salles de bain: Pour un confort et une praticité accrus.
- Garage et parking: 80'000 CHF pour 1 place de parking intérieure
Emplacement privilégié:
- À seulement 7 minutes à pied de la gare et du terminal des ferries de Paradiso.
- Supermarché Migros à 8 minutes à pied.
- Écoles communales à 6 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants.
- Pharmacie San Salvatore SA à 5 minutes à pied.
L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale pendant l'été et est
situé dans un quartier calme, loin des bruits de la circulation et des trains. La proximité du lac offre
des opportunités pour des promenades relaxantes et des activités de plein air.
L'appartement est disponible à l'achat immédiat et représente une occasion unique
pour ceux qui recherchent un logement de haute qualité dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement splendide votre nouvelle maison!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.04.2025
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'470'000
- Prix au m²
- CHF 15'155
Emplacement
Riva Paradiso 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







