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Splendide appartement de 3,5 pièces avec vue à couper le souffle à Paradiso
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CHF1'470'000

3.5 pièces · 97 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Paradiso

Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Description

Traduction automatique

Splendide appartement de 3,5 pièces avec vue à couper le souffle à Paradiso

Bienvenue dans cet appartement charmant de 3,5 pièces situé au cœur

de Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano. Ce joyau immobilier,

situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment, offre une surface habitable

de 97 m² et une série de confort qui le rendent parfait pour les familles

ou les professionnels exigeants.

Caractéristiques principales:

  • Vue panoramique: Profitez de la vue à couper le souffle sur le paysage environnant depuis votre balcon privé.
  • Intérieurs modernes: L'appartement bénéficie d'un design contemporain avec des planchers en bois, des armoires blanches et des appareils modernes.
  • Cuisine équipée: Complète avec lave-vaisselle et d'autres appareils de haute qualité.
  • Séjour spacieux: Espace de vie lumineux avec accès direct au balcon par des portes coulissantes en verre.
  • Deux salles de bain: Pour un confort et une praticité accrus.
  • Garage et parking: 80'000 CHF pour 1 place de parking intérieure

Emplacement privilégié:

  • À seulement 7 minutes à pied de la gare et du terminal des ferries de Paradiso.
  • Supermarché Migros à 8 minutes à pied.
  • Écoles communales à 6 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants.
  • Pharmacie San Salvatore SA à 5 minutes à pied.

L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale pendant l'été et est

situé dans un quartier calme, loin des bruits de la circulation et des trains. La proximité du lac offre

des opportunités pour des promenades relaxantes et des activités de plein air.

L'appartement est disponible à l'achat immédiat et représente une occasion unique

pour ceux qui recherchent un logement de haute qualité dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement splendide votre nouvelle maison!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.04.2025
Surface habitable
97 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Publié le
06.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 1'470'000
Prix au m²
CHF 15'155
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Emplacement

Riva Paradiso 6900 Paradiso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 56 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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