1'760'000
CHF1'760'000
Attico al 5. piano di una palazzina signorile, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Lugano, con terrazza ad uso esclusivo di 125 mq, con predisposizione per piscina, dalla quale si gode di una bella vista aperta fino al lago.
Composto da un ampio soggiorno con cucina open space, 3 camere da letto e due bagni con doccia finestrati + wc/lavanderia. Una cantina di proprietà.
Situato nelle vicinanze del Franklin College, ferrovia ed imbocco autostradale, coniuga comodità e versatilità.
Due comodi posti auto in autorimessa, allacciamenti in vendita a fr. 70'000 cadauno.
We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.
Le prix demandé est inférieur de 22,2% à la médiane des .
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Médiane
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6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 241 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026