2'700'000
CHF2'700'000
Immeuble à Lugano - Aldesago!
MG Advisory SAGL propose un appartement de standing en construction à vendre, situé à Aldesago : un quartier résidentiel exclusif et panoramique à Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec une vue dégagée qui s'étend jusqu'au Monte Rosa. Un quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire du Monte Brè.
Il y a des arrêts de bus à proximité de l'immeuble. Les différents magasins ou le centre de Lugano sont accessibles en environ 10 minutes en voiture de la propriété.
Le logement est situé au premier étage avec ascenseur.
L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : hall d'entrée, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - une salle de bain complète et une salle de bain de service - trois chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain.
Un sous-sol privé au niveau du sol et une salle de sport collective équipée complètent la propriété.
80 000 CHF chacune.
Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé est supérieur de 91,2% à la médiane des .
Cette annonce2'700'000 CHF
1'412'500 CHF
Médiane
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Via Aldesago 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026