1'045'000
CHF1'045'000
Immeuble à Davesco-Soragno!
MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces, de nouvelle construction, 2026.
Une position stratégique à Davesco-Soragno : zone de réaménagement, proche du centre (seulement 13 minutes en voiture et 8 minutes de Cassarate), proche de l'autoroute, accessible à tout type de service et reliée à toutes les infrastructures.
Le logement (exposé sud-ouest) est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (équipée d'une péninsule), d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privé, de deux chambres à coucher doubles, d'une salle de bain, d'une spacieuse buanderie/cuisine (avec pré-installation pour lave-linge/sèche-linge) et enfin d'un local hobby avec salle de bain de service.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et de pré-installation pour la climatisation. Il dispose de fenêtres triple vitrage.
Un emplacement de parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000,00 CHF complète la propriété.
Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.
Le prix demandé est supérieur de 22,2% à la médiane des .
Cette annonce1'045'000 CHF
855'000 CHF
Médiane
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6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026