535'000
CHF535'000
Nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces en attique, dans une résidence récente et soignée de la commune de Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
L'appartement se distingue par son style moderne et raffiné ainsi que par ses finitions de haute qualité.
Caractéristiques principales :
Cadro, aujourd'hui partie intégrante de la ville de Lugano, est un quartier résidentiel très apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les principaux axes de communication. Il dispose de tous les services essentiels tels que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs, tout en maintenant une atmosphère détendue et familiale.
Ideal à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité de la propriété.
PRIX :
CONDITIONS DE VENTE :
CHF 535'000.- appartement avec cave;
CHF 45'000.- place de parking
6900 Lugano
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026