CHF1'610'000
5.5 pièces · 201 m²
CHF1'610'000
5.5 pièces · 201 m²
6900 Lugano(zone postale)
Le prix demandé est inférieur de 32,9% à la médiane des .
Cette annonce1'610'000 CHF
2'400'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dans un emplacement central et stratégique à Lugano, nous proposons cet appartement spacieux de 5,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.
L'immobilie dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. Un balcon, un cellier et un ascenseur complètent la propriété.
Construit en 1980 et rénové en 2018, l'appartement est en excellent état, avec des finitions de haute qualité et des pièces ensoleillées. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec des magasins à seulement 149 mètres, des écoles à 176 mètres et de nombreux services à proximité.
Pour compléter la propriété, un emplacement de parking dans le garage est disponible au prix de CHF 80'000.-, avec suffisamment d'espace pour une voiture et un motocycle.
Les principaux avantages
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement !
Vous souhaitez vendre votre immobilie ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes et vous accompagnons avec professionnalisme à chaque étape de la vente.
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026