CHF795'000
2.5 pièces · 64 m²
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Le prix demandé est supérieur de 62,2% à la médiane des .
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Appartement avec vue sur le lac au cinquième et dernier étage à Massagno, au sein de la Résidence Dunant, un nouveau complexe résidentiel qui sera bientôt construit.
L'appartement de 2,5 pièces comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon, valorisé par la vue enchanteuse sur le lac de Lugano. Les pièces sont lumineuses et accueillantes grâce aux grandes fenêtres et à la position optimale de l'appartement. La propriété est complétée par une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain avec une grande douche.
Les intérieurs sont caractérisés par un design élégant et moderne avec des finitions et matériaux de haute qualité, qui peuvent être personnalisés selon son propre style et ses besoins.
1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 60 000 CHF.
L'appartement avec vue sur le lac au dernier étage à Massagno est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à courte distance du centre de Lugano et de tous les principaux services pour la vie quotidienne, tels que supermarchés, restaurants, gymnases et clubs de bien-être, facilement accessibles.
MESURES
Appartement : 63,58 m²
Surface commerciale : 66,15 m²
Ref. : DUN-PPP37A
Dans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles.
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 105 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026