1'320'000
CHF1'320'000
Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, dans un quartier résidentiel panoramique et stratégique.
L'appartement est situé au deuxième étage et se distingue par des pièces accueillantes et lumineuses, valorisées par une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces.
L'aménagement intérieur se développe autour d'un séjour lumineux, avec une cuisine moderne avec une péninsule ouverte sur le salon et une grande terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la ville de Lugano et les montagnes environnantes.
Un couloir, avec des lumières LED au plafond, mène à la zone de nuit, composée de deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et une autre salle de bain complète. Les chambres sont également équipées de armoires encastrées pratiques.
Cet appartement a été complètement rénové en 2014 et présente des finitions modernes et des détails fonctionnels, notamment la climatisation et les parquets.
L'immeuble lui-même, construit à la fin des années 70, a fait l'objet de travaux de maintenance et d'amélioration importants.
La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage, qui peut être achetée pour 60 000 CHF.
Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac et du centre de Lugano. La proximité de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud garantit également des connexions rapides et faciles, tandis que tous les principaux services pour la vie quotidienne sont à quelques mètres, notamment les supermarchés, les restaurants, les bars, les salles de sport et les commerces.
MESURES
Appartement : 111,60 m²
Terrasse : 40,35 m²
Cave : 11 m²
Surface commerciale : 131,80 m²
Ref. : V-RV-PAR-GUI-7
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-nous maintenant !
Le prix demandé est supérieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce1'320'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Guidino 6900 Paradiso
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 73 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026