1'900'000
CHF1'900'000
LUGANO - ESPACES GÉNÉREUX, JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LE LAC
Pourquoi vous allez adorer: des pièces lumineuses, un jardin à vivre et un local hobby avec accès indépendant, pour donner de l'espace à vos passions.
Dans un contexte résidentiel au milieu du verdure, avec le regard tourné vers le lac et le paysage de Lugano, cet appartement offre une combinaison agréable d'ouverture et d'intimité.
Les intérieurs accueillent avec des mesures généreuses, des planchers en bois et de grandes fenêtres. La zone jour s'ouvre sur le portique et le jardin privé: un prolongement naturel de la maison, où l'on peut diner à l'extérieur, lire ou partager des moments en compagnie.
Ce qui rend l'offre encore plus polyvalente, c'est le local hobby, connecté internement à l'habitation et également équipé d'une entrée indépendante. Un espace à personnaliser, dédié au temps libre, à la créativité ou au bien-être.
Une maison à choisir pour la liberté de ses espaces et le plaisir de vivre entre le vert et le panorama.
PRIX DE VENTE: CHF 1900000.
C. Maraini Sommaruga 22/A 6900 Lugano
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 24 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Giulia Fazio