Prix sur demande
5.5 pièces · 250 m²
5.5 pièces Appartement sous les combles à Lugano
Prix sur demande
5.5 pièces · 250 m²
via collina d'oro, 6900 Lugano
Détails
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2005
Détails d'achat
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Description
Penthouse avec vue sur le lac, à quelques pas de Tasis
Nous proposons la vente de cette propriété exclusive située à Collina dOro, dans une position unique et très prestigieuse où l'élégance et le confort se rencontrent dans un environnement raffiné et accueillant.
Un ascenseur privé conduit directement au grand salon panoramique avec zone de repas. La cuisine est séparée.
Les intérieurs, soigneusement étudiés dans les moindres détails, combinent design moderne et matériaux précieux, tandis qu'une terrasse spacieuse offre un scénario enchanteur.
La zone de nuit accueille une suite avec salle de bain et dressing, deux chambres principales avec salle de bain privée, et une quatrième chambre. Toutes avec terrasse.
Le complexe résidentiel est réservé et calme et offre un espace de bien-être de haut niveau et une salle de sport équipée.
La propriété est complétée par jusqu'à quatre places de parking et un élégant monolocal indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service.
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Place de parc
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 245994Ref: V001091