2'420'000
CHF2'420'000
Appartement moderne au dernier étage avec vue sur le lac à Massagno, situé dans le nouveau complexe Residenza Dunant, à construire prochainement. L'appartement, situé au cinquième et dernier étage, offre des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par une vue imprenable sur le lac de Lugano. Les espaces intérieurs de 5,5 pièces sont répartis sur une superficie de plus de 190 m², avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.
La zone jour comprend une cuisine ouverte avec îlot et un grand salon, caractérisé par la présence de grandes fenêtres et d'une terrasse donnant sur le lac.
La zone nuit accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'une terrasse privée. La solution est complétée par une salle de bain pour invités et une pratique buanderie.
Les intérieurs sont caractérisés par un design contemporain, avec des finitions, des matériaux et des détails de haute qualité, personnalisables.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 60 000 CHF chacune.
L'emplacement est un élément de valeur supplémentaire. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité.
MESURES
Appartement : 190,05 m²
Terrasses : 18,00 m²
Superficie commerciale : 201,46 m²
Ref. : DUN-PPP36A
D'autres unités de différents types sont disponibles dans le même complexe résidentiel.
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Cette annonce2'420'000 CHF
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Via Dunant 6900 Massagno
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 105 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026