439'000
CHF439'000
En position centrale et commode, nous proposons un appartement de 3,5 pièces dans un immeuble résidentiel bien entretenu et ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années. L'appartement est habitable immédiatement et offre des espaces bien distribués, lumineux et facilement personnalisables selon vos besoins. En 2025, la façade a été ravalée, tandis qu'en 2024, un nouveau système de chauffage au pellet avec panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire a été installé. En 2012, l'isolation thermique des façades, l'isolation du toit, la rénovation de l'escalier, le remplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC à triple vitrage et des volets, ainsi que la réaménagement des parkings et des espaces extérieurs ont été réalisés. De plus, les cuisines et les salles de bains ont été partiellement rénovées et toutes les colonnes de vidange ont été remplacées. La cage d'ascenseur a été installée en 2009. Ces travaux ont donné une nouvelle vie à l'immeuble, améliorant le confort de vie et l'efficacité énergétique. L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; des parkings communaux, des places de parking en zone bleue et la possibilité de louer un parking sont disponibles à proximité immédiate.
Le prix demandé est inférieur de 41,5% à la médiane des .
Cette annonce439'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
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Via Ceresio 8A 6900 Massagno
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 321 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026