1'700'000
CHF1'700'000
Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno.
Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione.
Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.--
Grande comfort abitativo e privacy
Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90
Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.
Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.
Large garage parking fr.180'000.--
Great living comfort and privacy
Information: Eng. B. Papa 091 921 15 90
Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.
Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.
Tieferparkplatz fr. 180'000.--
Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.
Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90
Le prix demandé est supérieur de 41,7% à la médiane des .
Cette annonce1'700'000 CHF
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Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Domenico Fontana 4 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026