610'000
CHF610'000
À Massagno, à quelques minutes de la gare de Lugano, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces au deuxième étage d'une nouvelle résidence.
Avec une surface habitable totale de 70 m², balcon compris, l'appartement offre des finitions modernes et de haute qualité dans une position pratique pour rejoindre Lugano et les principaux axes ferroviaires.
La résidence comprend 21 appartements répartis sur cinq étages hors sol, environ 320 m² d'espaces verts, un garage, des caves et des buanderies au niveau inférieur.
CARACTÉRISTIQUES
PRIX DE VENTE
Appartement : CHF 610’000.-
Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour CHF 50’000.- supplémentaires
Pour obtenir de plus amples informations, recevoir les plans ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Il est également disponible dans la même résidence l’appartement 2.1, 2,5 pièces, avec une surface habitable totale de 81,80 m², balcon compris, au prix de CHF 735’000.-.
Le prix demandé est supérieur de 31,9% à la médiane des .
Cette annonce610'000 CHF
462'500 CHF
Médiane
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6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026