7'250'000
CHF7'250'000
Terrasse privée, jacuzzi et vue lac à 360°
Les Résidences de Castagnola | Lugano, front lac Prix: sur demande Superficie: 248 m²
Description de l'appartement
Le penthouse occupe l'ensemble du dernier étage de la résidence et se développe sur une superficie de 260 m². Une solution exclusive conçue pour ceux qui veulent de la privauté, des espaces intérieurs vastes et une vue privilégiée sur le lac de Lugano.
La zone jour accueille un grand salon avec cuisine et salle à manger, donnant sur la terrasse panoramique avec vue lac. Les grandes fenêtres créent un dialogue direct entre l'intérieur et l'extérieur, apportant de la lumière naturelle dans chaque pièce.
La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, trois chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bain.
Un escalier intérieur mène au grenier, d'où l'on accède à la terrasse privée exclusive avec jacuzzi : un espace réservé et spectaculaire d'où l'on peut jouir d'une vue à 360° sur le lac et les montagnes environnantes.
La propriété est complétée par trois places de parking privées au sous-sol, avec possibilité de préinstallation d'une colonne de recharge électrique, et d'un cellier privé.
Caractéristiques principales
Viale Castagnola 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026