1'120'000
4.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'120'000
Description
Lugano appartement élégant en seconde ligne
LUGANO appartement élégant en seconde ligne
À Lugano, dans le quartier de Loreto, à courte distance de la Franklin University Switzerland, de la Villa Principe Leopoldo et du pittoresque Parco Tassino, nous proposons un appartement de 4,5 pièces lumineux, complètement rénové en 2024 en deuxième ligne. Une position pratique à proximité des services et du centre-ville.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte et une véranda chauffée de 19,30 m², climatisée avec vue partielle sur le lac, à vivre tout au long de l'année. Trois chambres, deux salles de bains et une buanderie privée complètent les espaces.
Finitions modernes, parquet dans les chambres et un jardin communal soigneusement entretenu font de cette proposition un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.
PRIX DE VENTE : CHF 1'120'000,00
Deux places de parking peuvent être achetées pour CHF 60'000 chacune.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'120'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Antonio Riva 15 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Giulia Fazio
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 247684Ref: 26-01087