1'420'000
CHF1'420'000
Dans un quartier résidentiel et calme, nous proposons un appartement en attique moderne de 3,5 pièces d'environ 106,60 m², situé au cinquième et dernier étage d'un nouvel immeuble.
L'appartement offre un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain, une salle de bain de service supplémentaire et une terrasse de 5,45 m². Du salon, de la terrasse et de la chambre principale, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac. Les deux salles de bain des chambres sont fenêtrées. Un ascenseur avec accès direct à l'appartement est disponible.
Finitions de qualité, parquet, cuisine complètement équipée, pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol.
Un cave de 17 m² est inclus dans le prix.
Un parking couvert n'est pas inclus dans le prix, mais est disponible séparément pour CHF 50'000..
Livraison immédiate possible. Idéal comme résidence principale ou investissement.
Excellente situation, à proximité de la gare, de l'autoroute Lugano Nord et du centre de Lugano.
Le prix demandé est supérieur de 47,9% à la médiane des .
Cette annonce1'420'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
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via Motta 6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026