655'000
CHF655'000
Massagno
Au cœur de Massagno, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un appartement de 4.5 pièces au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové. L'immeuble a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les revêtements de sol des balcons - complètement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre et, bientôt, l'ascenseur, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.
L'appartement est complètement rénové, climatisé et avec des volets électriques.
Distribution intérieure
La propriété est complétée par une cave et une buanderie commune.
Un emplacement de parking dans le garage à CHF 45'000.- est également disponible.
Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Le prix demandé est supérieur de 14,9% à la médiane des .
Cette annonce655'000 CHF
570'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Emilio Maraini 4B 6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 142 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026