695'000
CHF695'000
ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.
Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.
Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.
Nous proposons un appartement de 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).
L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'un entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'un salle de bain de service fenêtré, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur le lac.
Un cave privé complète la propriété.
Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté, séparément, pour 55 000 CHF.
Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings couverts et des caves relatifs sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage de Schüco et de domotique.
Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.
Le prix demandé est supérieur de 15,1% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
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Médiane
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Via al Ponte 25 6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 83 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026