1'190'000
CHF1'190'000
Lugano centre: appartement 4.5 pièces, 3 chambres, deux salles de bain, balcon, 2 places de parking
Situé dans une position privilégiée, à seulement 5 minutes du LAC, de Paradiso, du lac et du centre de Lugano, cet appartement raffiné se trouve dans une résidence récemment rénovée, valorisée par des finitions de haute qualité et des matériaux de luxe.
Les pièces, caractérisées par une excellente luminosité naturelle et une attention particulière aux détails, offrent une atmosphère accueillante et contemporaine, idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, élégance et vie urbaine.
La distribution des espaces est fonctionnelle et harmonieuse et comprend:
Deux places de parking externes complètent la propriété, disponibles au prix global de CHF 100000.
La qualité des finitions, l'attention aux détails et la position stratégique font de cette résidence une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement élégant et confortable au cœur de Lugano.
Le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre la ville, avec tous les services et les commodités à portée de main.
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'340'000 CHF
Médiane
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6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026