477'000
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF477'000
Description
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung
Interessantes Apartment 2,5 Zimmer Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses geräumige Apartment, das in einer noblen Residenz mit einem schönen Park liegt, eine Doppelausrichtung: hell nach Süden mit Küche und Schlafzimmer und ruhig nach Norden mit Wohnzimmer und Balkon.
Hauptmerkmale:
- Geräumiger Balkon
- Zwei Badezimmer.
- Geräumiger Flur, Einbauschränke.
- Waschküche.
Im Untergeschoss steht ein privater Parkplatz für CHF 60'000.- sowie ein Abstellraum für den exklusiven Gebrauch zur Verfügung.
Eine ideale Lösung für eine einzelne Person oder ein Paar, das im Herzen der Stadt wohnen möchte, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
(Wohnung Nr.59)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.10.2024
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1973
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Prix
- Prix d'achat
- CHF 477'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 254254Ref: V675 - 59