2'700'000
CHF2'700'000
Overview
Sur les collines ensoleillées d'Albonago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, naît Residenza Albo Park : un projet contemporain élégant immergé dans le verdoyant Monte Brè, à quelques minutes du centre-ville.
Nous proposons à la vente des appartements de 4,5 pièces au style moderne et raffiné. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par des baies vitrées du sol au plafond et une distribution conçue pour garantir le confort, la confidentialité et la fonctionnalité. Deux des unités bénéficient de terrasses de 24 m² et de jardins privés avec des surfaces à partir de 128 m², idéales pour vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.
La livraison est prévue pour 2027, mais déjà maintenant, il est possible de personnaliser les espaces et les finitions en fonction de vos besoins et de votre style de vie.
La résidence sera équipée d'un garage, d'une salle de fitness et d'une piscine à usage exclusif des résidents, pour une expérience de vie de haut niveau, immergée dans le calme et la nature.
Une opportunité rare pour ceux qui désirent un domicile de qualité, dans une position panoramique et réservée, mais pratique pour tous les services.
Appartement 2A : 154 m² d'appartement + 24 m² de terrasse + 128 m² de jardin = CHF 2'700'000
Appartement 1A : 154 m² d'appartement + 24 m² de terrasse + 154 m² de jardin = CHF 2'750'000
Places de parking dans le garage à CHF 75'000 chacune.
Également disponible en tant que résidence secondaire.
Le prix demandé est supérieur de 19,3% à la médiane des .
Cette annonce2'700'000 CHF
2'262'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6900 Lugano
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026