1'550'000
CHF1'550'000
À l'intérieur de la prestigieuse Residenza Parco Lago, l'une des zones les plus convoitées de Paradiso, où il est rare de trouver des solutions disponibles, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4.5 pièces de construction récente (2021), situé au troisième étage dans un contexte moderne, exclusif et parfaitement entretenu.
Espaces lumineux et confort contemporain
L'appartement se distingue par des environnements spacieux, harmonieux et baignés de lumière naturelle, conçus pour offrir un maximum de confort de vie.
Le séjour abrite un élégant espace de vie et de repas, idéal pour la détente et la convivialité, avec accès direct à la belle terrasse de 32 m², exposée au sud et valorisée par une agréable vue sur le Monte San Salvatore.
La cuisine moderne avec îlot, parfaitement intégrée, est enrichie d'une grande cave à vin, un détail exclusif pensé pour les amateurs de bon vivre et de l'hospitalité.
Zone de nuit fonctionnelle et élégante, caractérisée par 2 grandes chambres avec salle de bain en suite, l'une d'elles dotée d'une généreuse armoire murale.
Troisième chambre polyvalente, idéale comme studio, chambre d'ami ou espace multifonctionnel. Salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-linge.
L'immobilier est raffiné avec un précieux parquet et équipé de technologies modernes.
Chauffage et refroidissement au sol avec pompe à chaleur. Préparation pour la climatisation canalisation
La propriété est complétée par
1 place de parking dans le garage (CHF 70000)
1 cave
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:
Veronica Venturi
+41 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch
Le prix demandé est inférieur de 26,4% à la médiane des .
Cette annonce1'550'000 CHF
2'105'000 CHF
Médiane
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via Bosia 6900 Paradiso
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 134 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026