499'000
CHF499'000
MASSAGNO 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · PRÊT À ÊTRE HABITÉ
Au cœur de Massagno, dans une position commode et bien desservie, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'une palazzina récemment rénovée. L'édifice a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les pavements des balcons - complètement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre cristal acide, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.
L'appartement a été complètement rénové à la fin 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des ambiances lumineuses, contemporaines et prêtes à vivre.
Distribution intérieure
L'entrée accueille avec un commode armoire murale, solution pratique et discrète pour l'organisation quotidienne.
La cuisine séparée, modèle Plana de Lyon's, est conçue pour offrir fonctionnalité et qualité, tout en maintenant une connexion naturelle avec la zone jour.
Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur rénové et agréable à vivre.
La zone nuit comprend :
Matériaux et finitions
La propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.
Il est également disponible un place de parking extérieur à CHF 30'000.-.
Remarque : les photographies réelles alternent avec des images de propositions de décoration, pensées pour suggérer des interprétations possibles des espaces.
Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
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Le prix demandé est inférieur de 15,4% à la médiane des .
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Médiane
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6868 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026