980'000
CHF980'000
À Massagno, dans un emplacement commode et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au 3e étage, caractérisé par des pièces spacieuses, une grande luminosité et une agréable terrasse.
L'appartement offre une surface totale d'environ 120 m², avec 105 m² d'espace habitable et une terrasse d'environ 15 m², prolongement naturel de la zone de jour.
L'entrée conduit à la spacieuse zone de jour, où le salon et la salle à manger créent un environnement accueillant et lumineux, valorisé par les grandes ouvertures sur la terrasse. La cuisine complète la zone de jour avec des espaces fonctionnels et bien organisés.
La zone de nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, offrant une répartition idéale des pièces pour les couples et les familles à la recherche de confort et de praticité.
Un cave et un emplacement de parking en garage complètent la propriété.
La situation est l'un des points forts de la propriété : Massagno permet de vivre à courte distance du centre de Lugano, tout en bénéficiant d'un contexte résidentiel et d'une excellente accessibilité aux principaux services.
Prix de vente : CHF 980'000.
Emplacement de parking en garage : CHF 50'000.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite : nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette intéressante propriété au cœur de Massagno.
Le prix demandé est inférieur de 7,5% à la médiane des .
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Médiane
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6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026