1'450'000
3.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'450'000
Description
Élégance avec vue sur le lac à Paradiso
Au cœur de Paradiso, où le lac rencontre la ville, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces récemment rénové. Un oasis de confort et de design contemporain, encadré par une vue lac imprenable.
Séjour lumineux avec accès direct au balcon panoramique
Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
Petite chambre avec balcon privé
Deuxième salle de bain moderne avec douche
Buanderie dédiée
L'appartement est proposé meublé, pour une expérience clés en main qui allie praticité et style.
Également disponible comme résidence secondaire.
Une cave et un emplacement de parking en garage (CHF 80 000) complètent la propriété.
Une adresse exclusive, une vue incomparable, un logement qui allie élégance et confort au cœur du Tessin.
Pour organiser une visite, également le samedi, contactez :
Veronica Venturi
+41 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Meublé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 15'263
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 41,5% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'025'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Via Riva Paradiso 4 6900 Paradiso
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 144 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 256067Ref: NM0106VC2