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Appartement spacieux avec vue panoramique et piscine
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CHF1'300'000

3.5 pièces · 110 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Paradiso

6900 Paradiso(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux avec vue panoramique et piscine

Appartement spacieux avec vue panoramique et piscine

Nous sommes ravis de vous offrir à la vente cet appartement splendide situé dans une résidence calme près du centre de Paradiso et dotée d'une grande piscine. L'appartement a été rénové avec goût et des matériaux de haute qualité il y a environ 10 ans, et offre des confort modernes tels que la climatisation et de nombreux autres détails de qualité.

Conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, il a été intelligemment transformé en un spacieux 3,5 pièces qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Golfe et le Lac de Lugano. La propriété dispose de trois balcons et offre un espace utile de 149 mètres carrés.

en entrant, on accède à un grand et lumineux salon avec salle à manger, qui donne directement sur le lac. Via la cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée, avec buanderie attenante, on accède à l'un des balcons. Dans la zone nuit, vous trouverez une chambre avec accès à un grand balcon, une salle de bain raffinée avec baignoire et la chambre à coucher avec vue panoramique, salle de bain privée avec douche et un petit balcon donnant sur la ville et le lac.

Le prix n'inclut pas le garage propriétaire, mais comprend un cave.

Cette propriété est stratégiquement positionnée pour profiter pleinement de la vie, avec une vue exceptionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
110 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Dernière rénovation
2013
Publié le
02.11.2026

Équipements

Piscine
Machine à laver
Balcon
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'300'000
Prix au m²
CHF 11'818
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Emplacement

6900 Paradiso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 150 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 262376Ref: V623-1