801'000
3.5 pièces Appartement à Massagno
CHF801'000
Description
Superbe 3,5 pièces de nouvelle construction
Caractéristiques de l'Appartement :
Élégance, confort et luminosité dans chaque détail
Espace et fonctionnalité :
L'entrée principale donne accès à une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur la zone de repas et sur le vaste salon qui donne sur une terrasse lumineuse, créant un environnement accueillant et harmonieux, idéal pour vivre et recevoir.
Confort et intimité :
Une buanderie privée offre une grande praticité, garantissant à la fois discrétion et commodité quotidienne.
Espaces nuit :
La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, une salle de bain bien proportionnée et une chambre à coucher avec salle de bain attenante et accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments de détente et de tranquillité.
La propriété est complétée par une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage (non inclus dans le prix).
Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un contexte de prestige et de confort.
Contactez-nous pour fixer une visite et découvrir toutes les qualités de cette nouvelle résidence.
Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, nous sommes à votre disposition.
Un appartement de 3,5 pièces au troisième étage avec vue sur le lac est également disponible.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 801'000
- Prix au m²
- CHF 7'557
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026