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Magnifique penthouse avec vue sur le lac
Wohnzimmer - Fliesenboden, Fernseher
Wohnzimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter
Wohnzimmer - Fliesenboden
Wohn- / Esszimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter, Fliesenboden, Wandklimaanlage
Esszimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter, Fliesenboden, Französische Türen
Wohn- / Esszimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter, Fliesenboden
Esszimmer - Wandklimaanlage, Bodendeckenfenster
Zimmer / Schlafzimmer - Bemerkenswerter Kronleuchter
Aussenansicht - Rasen, Balkon, Split-Klimaanlage
Aussenansicht - Stadtblick, Blick auf Wohnanlage

CHF1'775'000

4.5 pièces · 185 m²

4.5 pièces Appartement à Paradiso

Via Antonietti 17, 6900 Paradiso

Description

Traduction automatique

Magnifique penthouse avec vue sur le lac

Découvrez le charme unique de ce magnifique penthouse, situé au dernier étage d'une résidence multifamiliale élégante construite en 1992 et maintenue en excellent état. Récemment rénové avec une grande attention aux détails, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux et une vue spectaculaire sur la ville de Lugano et son lac.L'appartement est situé dans un emplacement central et stratégique, à quelques pas du lac et du centre-ville. Grâce à son orientation, il offre un environnement paisible et privé. L'entrée mène à un espace élégant qui s'ouvre sur une cuisine ouverte avec coin repas. Le salon spacieux, doté d'une cheminée centrale, assure luminosité et une ambiance chaleureuse. La zone nuit comprend trois chambres bien éclairées, idéales pour tous les besoins familiaux, et deux salles de bains modernes et fonctionnelles complètent l'aménagement intérieur.

  • 4,5 pièces, unique à l'étage : garantit intimé et confort.
  • Grande terrasse et jardin d’hiver (env. 50 m²) : des espaces parfaits pour se détendre et profiter de chaque saison.
  • Vue panoramique : une vue imprenable sur la ville et le lac de Lugano.
  • Surface généreuse : env. 135 m² nets et env. 185 m² bruts, parfaitement répartis.
  • Emplacement stratégique : à quelques pas du centre-ville, du lac et du quartier de Paradiso, tout en étant plongé dans la tranquillité.
  • Résidence principale ou secondaire : une solution idéale pour tous les besoins.
  • Deux places de parking dans le garage souterrain : confort garanti.

Prix de vente : CHF 1'775'000.- Place de parking : CHF 50'000.- chacune.Ce penthouse représente une solution d'habitation unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent un logement raffiéné dans un emplacement privilégié. La combinaison d'intérieurs soignés, de terrasse panoramique et de tranquillité en fait une opportunité incomparable pour un confort maximal à Lugano.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
185 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1992
Dernière rénovation
2018
Publié le
05.05.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Animaux admis
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'775'000
Prix au m²
CHF 9'595
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Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Via Antonietti 17 6900 Paradiso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilPeuOuest

Côté ouest : peu de soleil

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Peu de soleil
à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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