3.5 pièces Appartement à Lugano

À Manno, au cœur du Luganese, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces pouvant être acheté comme résidence secondaire, idéal comme maison de vacances en Tessin ou raffiné pied-à-terre près de Lugano. Situé dans une petite et discrète résidence de seulement cinq unités, il représente une solution particulièrement intéressante également pour ceux qui viennent de Suisse ou de l'étranger, grâce à la rapidité d'accès à l'autoroute et aux excellents liaisons avec Lugano et le reste du Tessin.

L'élément distinctif de cette propriété est la terrasse extraordinaire d'environ 80 m², sur laquelle donnent directement le salon et les deux chambres à coucher, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une caractéristique particulièrement intéressante est la possibilité de verandarer l'ensemble de la terrasse ou seulement une partie, donnant naissance à de nouvelles solutions d'habitation : un jardin d'hiver, une grande zone de vie supplémentaire, d'autres chambres à coucher ou créer une zone de détente avec jacuzzi, en conservant une partie de la terrasse découverte.

Les espaces intérieurs
L'appartement, avec une surface d'environ 80 m² SUL, présente des ambiances lumineuses, des finitions contemporaines et une distribution fonctionnelle.

La disposition comprend :

• Entrée indépendante et réservée, équipée d'un pratique placard utilisable comme garde-robe et chaussure.
• Salon avec cuisine en vue, valorisé par les généreuses surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse.
• Deux chambres à coucher, toutes deux avec accès direct à l'espace extérieur.
• Salle de bain principale, spacieuse et fenêtrée, complète avec douche et bidet.
• Deuxième salle de bain, actuellement organisée comme local buanderie avec colonne laveuse-sécheuse, prédisposée pour la réalisation d'une autre douche de grandes dimensions.

Confort et efficacité
L'appartement se distingue également par les caractéristiques de construction et d'installation, pensées pour garantir le confort d'habitation et une gestion efficace de la consommation.

La propriété est équipée de chauffage à serpentine au sol, thermopompe à gaz et fenêtres avec triple vitrage.

La résidence, composée de seulement cinq unités, offre un environnement recueilli et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services.

Complètent la propriété

• Grande cave située au niveau du parking.
• Un emplacement de parking couvert à CHF 40'000, non inclus dans le prix de vente.
• Silos adjacent où louer un autre emplacement de parking.
• Buanderie condominiale.

Une solution d'habitation aux intéressantes potentialités, où les 85 m² intérieurs rencontrent autant de mètres carrés de terrasse, offrant une liberté de projet et une qualité de vie difficilement trouvée dans un appartement traditionnel.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.

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