3'750'000
4.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF3'750'000
Description
Penthouse avec splendide vue panaramique sur le lac
Au cœur de Paradiso, au sein d’une résidence contemporaine composée de seulement 10 appartements, nous proposons à la vente un prestigieux penthouse neuf bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville.
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, son haut niveau de construction et ses solutions techniques de dernière génération, dans un environnement élégant et intimiste.
Le penthouse, d’une surface commerciale de 241 m² (environ 216 m² habitables), occupe le cinquième étage et dispose d’une vaste terrasse couverte de 42 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en admirant un panorama exceptionnel.
Le bien est proposé en état de gros œuvre avancé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions ainsi que la distribution intérieure selon les souhaits du futur acquéreur.
L’agencement prévoit un accès direct par ascenseur, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse panoramique, une cuisine habitable avec de grandes baies vitrées, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie.
L’espace nuit comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing.
Équipements et points forts
- Système domotique
- Chauffage et rafraîchissement par le sol (pré-équipement pour climatisation)
- Cave privative d’environ 21 m²
- Deux places de parking en garage à CHF 75’000.– chacune (non incluses dans le prix)
- Large choix de matériaux et possibilité de personnaliser les finitions et la distribution intérieure
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 216 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 13.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'750'000
- Prix au m²
- CHF 17'361
Emplacement
Via Carona 11 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












