Aller au contenu principal
Bel appartement 2.5 pièces dans un quartier central et bien desservi à Massagno
Soggiorno
Soggiorno
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Image 9

CHF700'000

2.5 pièces · 70 m² · Étage 5

2.5 pièces Appartement à Massagno

6900 Massagno(zone postale)

Description

Traduction automatique

Bel appartement 2.5 pièces dans un quartier central et bien desservi à Massagno

Appartement élégant et spacieux de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au 5e étage d'une résidence moderne et très élégante de 2014 avec un niveau de finition élevé à la fois dans les espaces de vie et dans les parties communes, dans un quartier bien desservi de Massagno à proximité de tous les principaux services et des transports en commun.

L'unité se compose d'une entrée, d'un corridor communiquant avec la zone de vie d'environ 33 m², éclairée par de grandes fenêtres et avec une vue partielle sur le lac, et d'une cuisine moderne ouverte de Snaidero, entièrement équipée, suivie d'une chambre à coucher spacieuse de plus de 13 m² et d'une belle salle de bain avec baignoire, équipée de robinetterie de haute qualité Villeroy et de préparatifs pour une buanderie privée.

Le bâtiment est techniquement neuf et présente de belles façades, le sol de l'unité est entièrement recouvert de parquet en chêne clair, ce qui donne à la propriété un ton chaud et élégant, ainsi que les belles finitions de salle de bain, soigneusement conçues dans chaque détail, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.
Il y a également une entrée sécurisée.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec un compteur individuel et est distribué par le chauffage au sol.
Les frais de gestion sont d'environ 2 300 CHF par an, tout compris.

Un objet dans un emplacement exclusif et pratique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et moderne à proximité de tous les services et des commodités.

Un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/1259

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
70 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 5
Année de construction
2014
Publié le
17.03.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 700'000
Prix au m²
CHF 10'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6900 Massagno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 91 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 61149Ref: BELLISSIMO 2.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE E SERVITA A MASSAGNO.RP-1259