CHF980'000
3.5 pièces · 88 m²
3.5 pièces Appartement à Massagno
CHF980'000
3.5 pièces · 88 m²
6900 Massagno(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2025
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 11'136
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 10 780–12 740
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 56,8% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
625'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Appartement mit Seeblick
In einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäften, Schulen, Bahnhof und Postamt, die leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt. Hier befindet sich dieses wunderschöne Apartment im ersten Stock, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, (Hochleistungs-Dunstabzug) und einer Terrasse, auf der man entspannte Momente verbringen kann.
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Garage
Meublé
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 132 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 79825Ref: GE -Massagno 3,5 locali