1'520'000
CHF1'520'000
À Lugano centre, nous proposons à la vente un vaste et raffiné appartement de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité, à quelques pas de tous les services principaux et à pied, en empruntant la via Cattedrale, on rejoint le centre de Lugano et tous les magasins.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence élégante construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et disposant d'une zone sauna et fitness condominiale.
Disposition intérieure :
Cette belle propriété est complétée par une cave, un local de buanderie en commun où chaque propriétaire a sa propre colonne lave-essoreuse, et deux places de parking confortables en garage, incluses dans le prix.
L'appartement est équipé de la climatisation.
Prix de vente CHF 1'520'000.-
ACHAT POSSIBLE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDaire
Le prix demandé est supérieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce1'520'000 CHF
1'411'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Via Paolo Regazzoni 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026