950'000
3.5 pièces Appartement à Massagno
CHF950'000
Description
Massagno : un appartement qui allie design et praticité urbaine
Pas le classique 3,5 pièces, mais une maison conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de plus : lumière, espace et confort dans un contexte architectural moderne.
À Massagno, à deux pas du cœur de Lugano et avec tous les principaux accès à portée de main, naît une résidence qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité quotidienne.
L'appartement s'ouvre avec un accueil chaleureux qui introduit à la zone de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse couvert : un espace qui devient naturellement une extension du salon, idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées détendues.
La zone de nuit est étudiée pour la confidentialité maximale : une chambre principale avec salle de bain attenante, une seconde chambre polyvalente et une salle de bain moderne supplémentaire. Un local de buanderie privé avec colonne de lavage/séchage est également disponible, pour le confort de la vie quotidienne.
La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage (CHF 50'000).
Pour fixer une visite, contactez-nous, nous sommes également disponibles le samedi.
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 19.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 8'716
Emplacement
Via Motta 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026