490'000
CHF490'000
In una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, Montarina Apartment è un bilocale moderno e finemente arredato in posizione strategica a due passi dalla stazione e dal centro città.
Lappartamento di 60 mq si trova al 2 piano di unelegante palazzina. La cucina moderna è aperta sul soggiorno open space, composto da zona pranzo e angolo TV con divano. Questo locale luminoso ha accesso ad un terrazzino.
La camera matrimoniale è accogliente e intima, arredata con un capiente armadio.
Conclude lappartamento un moderno bagno con doccia.
Lappartamento ha un posteggio privato coperto in autorimessa condominiale, il costo del posteggio è di 60'000 CHF
Zona:
Lappartamento è in una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, lontana dal caos ma a pochi minuti da servizi, bar, ristoranti. La stazione è a soli 5 minuti a piedi, il centro storico a 10 minuti (raggiungendo la stazione, è possibile prendere la funicolare per il centro, oppure proseguire a piedi).
Il lungolago è a 8 minuti di auto.
In auto, dalluscita dellautostrada A2 Lugano Nord in 10 minuti si raggiunge lappartamento.
via rodari 12 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 169 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.