390'000
CHF390'000
Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona. La résidence se compose de deux blocs de 9 unités d'habitation, réparties entre le rez-de-chaussée (garage et cave) et le troisième étage. Le bâtiment, construit dans les années 70 dans un style traditionnel, a été rénové et a bénéficié d'une maintenance régulière et soignée. L'appartement situé dans le bloc A (1 appartement par étage) a été rénové et a bénéficié de travaux importants effectués entre 2013 et 2015. Le logement est accueillant et dispose d'espaces habitables bien distribués. Des détails appréciés sont la cuisine habitable, la salle de bain fenêtrée, la taille généreuse des chambres à coucher et la salle de bain des invités également avec fenêtre. L'espace extérieur est garanti par la terrasse avec une exposition optimale sud-sud-ouest, permettant une bonne irradiation jusqu'au coucher du soleil. La buanderie commune spacieuse est située au rez-de-chaussée à côté du garage, qui a un accès direct à l'atrium intérieur de l'immeuble. 2 places de parking sont incluses dans le prix : Garage spacieux et place de parking extérieure.
Le prix demandé est inférieur de 46,2% à la médiane des .
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725'000 CHF
Médiane
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Via dei Gelsi 6533 Lumino
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026