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3.5 pièces Appartement à Lutzenberg
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Description
Perle de nouvelle construction dans un quartier calme - Vue imprenable !
À Lutzenberg, un projet résidentiel moderne est en cours de construction avec des appartements de haute qualité en construction bois durable. La combinaison d'architecture contemporaine, de construction économe en énergie et de vie naturelle crée un domicile attractif pour les personnes qui valorisent la qualité, le confort et la durabilité.Les appartements convainquent par leurs espaces de vie lumineux et spacieux, leurs plans d'étage bien pensés et leur construction de haute qualité. La construction en bois assure un climat intérieur agréable et offre en même temps d'excellentes propriétés écologiques et énergétiques. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie accueillante.Une caractéristique particulière de ce projet est la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur de manière individuelle. Les acheteurs peuvent sélectionner de nombreux détails d'équipement selon leurs idées personnelles et ainsi concevoir leur nouveau domicile entièrement selon leurs souhaits. Cela crée une solution de vie qui est optimale pour les besoins propres et procure une joie durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement calme et naturel
- Emplacement en pente avec vue panoramique
- Échange avec une maison unifamiliale possible
- Orientation sud-ouest
- Construction en bois au-dessus du sous-sol
- Fenêtres en bois et métal élégantes
- Pompe à chaleur durable
- Chauffage par le sol avec contrôle électronique de la pièce
- Aménagement intérieur (salle de bain, cuisine, etc.) à la charge de l'acheteur
- Ascenseur pratique
- Surface habitable brute 158 m²
- Surface habitable nette 131 m²
- Compartiment de sous-sol 6 m²
- 2 places de parking souterraines excl. à CHF 40'000.-
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 158 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 12.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
9426 Lutzenberg
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
350 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'644 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dominic Fink
Dominic Fink
- Téléphone
- +41 62 535 72 64
- d.fink@premium-homes.ch





