570'000
CHF570'000
Une propriété de suivi avec de nombreux avantages :
Et beaucoup plus qui vous ravira.
Dans un quartier résidentiel attrayant à Lyss, cet appartement 3,5 pièces bien découpé vous attend. La propriété est, bien sûr, accessible par ascenseur et convainc par son architecture contemporaine et son standard de construction moderne. Cela offre à l'appartement une excellente base, que vous pouvez personnaliser avec peu d'efforts.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec une garde-robe intégrée. Directement à votre droite se trouve la vaste salle de bain, qui est équipée d'une baignoire et d'une buanderie séparée et confortable. Tout droit, la première des deux chambres est située, tandis que la deuxième chambre est alignée à gauche. Les deux chambres sont bien découpées et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux.
En suivant le corridor autour du coin, le véritable cœur de l'appartement s'ouvre : le vaste et accueillant espace de vie et de repas avec la cuisine ouverte intégrée de manière harmonieuse. Cette conception de pièce moderne procure un sentiment de vie aéré et des distances courtes dans la vie quotidienne. Depuis l'espace de vie, vous passez directement sur le beau balcon en verre. Grâce à la protection contre les intempéries, cet espace extérieur élargit de manière optimale votre espace de vie et vous invite à vous détendre, même pendant la période de transition.
Pour tous ceux qui aspirent à faire du jardinage à l'extérieur malgré le fait de vivre dans un appartement, un petit paradis de jardinage pour les amoureux de la nature est offert ! À seulement environ 60 mètres de l'appartement se trouve un beau jardin potager, qui peut être loué à des conditions très favorables. Avec une vaste maison de jardin, un espace de sièges couvert, un jardin d'hiver, un four à pizza et un grill, il offre beaucoup d'espace pour le jardinage, la détente et la jouissance. Un point fort spécial pour les apiculteurs : un rucher avec deux ruches peut également être pris en charge.
Un autre point fort rare se cache dans le sous-sol : directement dans le garage souterrain, un espace de loisirs extrêmement grand est disponible, qui peut être acheté pour CHF 25 000.- et offre un espace énorme pour un établi, des équipements de fitness ou comme vaste espace de stockage. Cette offre passionnante est complétée par une place de parking, qui est disponible pour CHF 25 000.-.
Le prix demandé est supérieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
545'000 CHF
Médiane
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3250 Lyss
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 156 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026