690'000
CHF690'000
Au milieu de la tranquillité idyllique de Madetswil (commune de Russikon) dans le canton de Zurich, cet appartement de 3,5 pièces vous attend - un refuge parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles. La propriété (extension de 1995, modernisée en 2015) combine charme rural, écologie future grâce au chauffage urbain et points forts extérieurs révolutionnaires.
La disposition bien pensée vous accueille avec des pièces lumineuses, un espace de vie et de repas ouvert et deux chambres à coucher confortables. Le cœur de la zone extérieure est la terrasse spectaculaire, d'environ 22 m², avec orientation sud-ouest optimale, qui garantit un ensoleillement maximum jusqu'aux heures du soir. Une salle de bain élégante, le chauffage par le sol sur toute la surface, ainsi qu'un excellent état de maintenance complètent l'expérience de vie. L'offre de stationnement est également entièrement incluse dans le prix : une boîte de garage privée et un espace de stationnement extérieur appartiennent à l'appartement.
Une caractéristique unique absolue est le jardin spacieux, privé et attribué de 191m2 : que ce soit pour votre propre culture de légumes, des équipements de jeu pour les enfants ou une maison de jardin roulante - ici, vous pouvez réaliser vos rêves verts.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Le prix demandé est inférieur de 24,4% à la médiane des .
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8322 Madetswil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026