1'200'000
CHF1'200'000
Projet neuf·wirnsperger-gu.ch
Dans la commune idyllique et rurale de Madetswil (Russikon), un bâtiment neuf exclusif sera construit d'ici 2027, répondant aux normes les plus élevées en matière de confidentialité et de confort de vie moderne. Ce 3,5 pièces d'appartement d'attique exceptionnel impressionne par un concept de pièces généreux et inondé de lumière sur 133,7 m² d'espace de vie pur.
Un point fort particulier est le confort : l'ascenseur prend vous directement de la place de parking souterraine à votre zone d'entrée privée. La zone de vie et de repas ouverte et généreusement conçue forme le cœur de l'appartement. À partir de là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte de 16,3 m² - votre retraite privée avec une vue merveilleuse et une confidentialité optimale.
Équipements clés :
Prix de vente : CHF 1'200'000.– (Les places de parking dans la place de parking souterraine peuvent être achetées pour CHF 40'000.– chacune).
Le prix demandé est inférieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'280'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Am Gsangbach 2 8322 Madetswil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026