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Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigem Grundriss und sehr angenehmer Wohnatmosphäre.
Heller Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und hochwertigem Parkettboden.
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CHF699'000

4.5 pièces · 104 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Märstetten

Bahnhofstrasse 29a, 8560 Märstetten

Description

Stilvoll wohnen - modernisiert, sofort einziehen und direkt wohlfühlen.

Stilvolle, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Märstetten

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und einen neuwertigen Zustand nach der Renovation im Jahr 2026. Auf ca. 8 m² bietet der überdachte Balkon mit Sonnenmarkise einen gemütlichen Aussensitzplatz direkt am Essbereich. Der flexible Grundriss mit warmen Böden in Holzoptik eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Homeoffice. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle offene Küche mit dunklen Fronten, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift, ein eigenes Kellerabteil und eine Wäscheküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit hervorragender Anbindung nach Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur.

Tiefgaragenparkplätze: 2 Plätze (je CHF 28'000.-)
Bezug: Sofort möglich bzw. nach Absprache

Einige Besonderheiten

  • Frisch renoviert (2026): Neuwertiger Zustand
  • Sofort Bezugsbereit: Ohne Renovationsbedarf
  • Gemütlicher Aussensitzplatz: Überdachter

Balkon mit Sonnenmarkise

  • Lichtdurchflutet: Helle Räume mit viel

Tageslicht

  • Flexibler, praktischer Grundriss
  • Ruhig & zentral: Optimale Erreichbarkeit
  • Top Anbindung: Schnell in Frauenfeld,

Weinfelden, Winterthur

  • Harmonisches Wohnkonzept: Gepflegte

Materialien und stimmiges Wohn-Design

  • Moderner Komfort: Belüftung in den Nasszellen
  • Und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten TG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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Stylish, newly renovated 4.5-room apartment in Märstetten

This light-filled condominium on the first floor features a modern living atmosphere and is in like-new condition following its renovation in 2026. The covered balcony, measuring approximately 8 m² and equipped with a sun awning, offers a cozy outdoor seating area right next to the dining area. The flexible floor plan, featuring warm wood-look flooring, is ideal for couples, families, or working from home. Amenities include a stylish open-concept kitchen with dark cabinet fronts, a main bathroom with a tub and shower, and a separate guest restroom. An elevator, a private basement storage unit, and a laundry room are also available. The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood with excellent transportation links to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur.

Underground parking spaces: 2 spaces (CHF 28,000 each)
Move-in: Available immediately or by arrangement

Some highlights

Recently renovated (2026): Like-new condition
Ready to move in immediately: No renovation needed
Cozy outdoor seating area: Covered balcony with a sun awning
Flooded with light: Bright rooms with plenty of natural light
Flexible, practical floor plan
Quiet & central: Excellent accessibility
Excellent transportation links: Quick access to Frauenfeld, Weinfelden, and Winterthur
Harmonious living concept: High-quality materials and cohesive interior design
Modern amenities: Ventilation in the bathrooms
And much more

Take advantage of this unique opportunity in Märstetten, TG.

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
11.09.2026
Surface habitable
104 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1994
Dernière rénovation
2026
Publié le
08.05.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 699'000
Prix au m²
CHF 6'721
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Emplacement

Bahnhofstrasse 29a 8560 Märstetten

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

154 %

Inférieur à celui de 20 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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